Manifiesto
Manifiesto de restauración
Una casa con siglos de historia merece algo más que una renovación: merece una interpretación. Así restauramos, y así habitamos, las casas de la ciudad amurallada de Campeche.
Una casa con siglos de historia merece algo más que una renovación: merece una interpretación. Así restauramos, y así habitamos, las casas de la ciudad amurallada de Campeche.
Existen dos maneras de tratar una casa histórica: convertirla en escenografía o devolverle la vida. En Casonas MX elegimos la segunda. Somos una colección de once casas dentro de la ciudad amurallada de Campeche, Patrimonio Mundial de la UNESCO, y cada una llegó a la colección por el mismo camino: un rescate paciente, autorizado y documentado.
Detrás hay una convicción que fundó todo lo demás. Irma es campechana; Sébastien llegó de Francia y eligió quedarse. Llevan más de veinte años viviendo Campeche, y las casas que restauran no son un inventario: son la forma que encontraron de compartir la ciudad. Por eso el resultado no es un museo ni un hotel de pasillos, sino un hotel de casas: residencias completas que se rentan como se habitan.
Toda intervención empieza con un diagnóstico: planos del estado actual, registro de lo original y lo añadido, y una decisión elemento por elemento sobre qué se conserva, qué se consolida y qué se sustituye. La casa no se corrige: se lee.
Las vigas que aún trabajan se quedan. Los pisos de pasta con un siglo de dibujos geométricos se quedan. Las puertas y los postigos se restauran, no se reemplazan. La diferencia entre restaurar y rehacer está en la contención.
Muros recuperados con mezclas a base de cal, estucados tradicionales de la península como el chukum, maderas locales. Materiales que envejecen con dignidad y dejan respirar a la mampostería original en lugar de sellarla.
Cuando una casa admite un anexo contemporáneo, se construye como tal: honesto, diferenciable, en diálogo con lo histórico. Imitar el pasado es otra forma de borrarlo.
Dentro de la zona de monumentos, las fachadas, las alturas y la paleta de color se rigen por los lineamientos del INAH. No lo tratamos como un trámite: es el tercer interlocutor de cada proyecto.
Una casa restaurada que nadie vive vuelve a apagarse despacio. Nuestras casas terminan su rescate cuando alguien duerme en ellas: con la cocina encendida, el patio en uso y un House Manager que las conoce de memoria.
En 1999, la UNESCO inscribió la ciudad histórica fortificada de Campeche en la Lista del Patrimonio Mundial bajo los criterios (ii) y (iv). Ese reconocimiento convierte todo el centro histórico en una zona de monumentos: cada muro, cada techo y cada color forman parte de un conjunto protegido, y cada intervención requiere la autorización previa del Instituto Nacional de Antropología e Historia.
Cómo se ve ese proceso desde adentro, capa por capa, lo contamos en el primer caso documentado de la serie: la restauración de La Casa Verde, con proyecto de Richaud Arquitectura, obra de Rafael Rodríguez Blanquet y término en 2023.
No tenemos un despacho único de cabecera. Cada casa eligió a su arquitecto, y esa pluralidad es parte del método: miradas distintas sobre una misma gramática de crujías, patios y muros de mampostería. Estas son las firmas detrás de las casas restauradas de la colección.
El método ha sido evaluado por terceros. La restauración de La Casa Verde obtuvo el Primer Lugar en Restauración del 7º Premio Península de AAI México en 2023 y fue nominada al Building of the Year 2025 de ArchDaily. Casa Ex Templo recibió la Medalla de Oro y Casa Estrada la Medalla de Plata en la Bienal de Campeche 2026; Ex Templo suma además la Mención de Honor de la XV Bienal Yucateca 2023 y fue finalista de los Iconos del Diseño 2022 de Architectural Digest México. Casa Japa forma parte de la selección de la Guía MICHELIN.
El expediente completo, con los enlaces a cada publicación y premio, vive en nuestra página de prensa.
El centro histórico es una zona de monumentos dentro de la ciudad fortificada inscrita por la UNESCO en 1999. Toda intervención en un inmueble protegido requiere autorización previa del INAH, que regula desde la estructura hasta la paleta de color de las fachadas. El caso documentado de La Casa Verde recorre ese proceso paso a paso.
No hay un despacho único: cada casa trabajó con su propio arquitecto. Richaud Arquitectura firmó La Casa Verde; José Manuel Martínez Márquez, Casa Japa; Workshop Diseño y Construcción, Casa Ex Templo y Casa Estrada; PSA Estudio, Casa Muralla; Baqueiro Projects, Casa Pistache; y los planos de Casa Zotz llevan la firma de Julio Miguel Pérez González.
No son museos: se habitan. Cada casa se reserva completa, como residencia privada con servicio de hotel, dentro del modelo de hotel de casas de Casonas MX. La mejor manera de conocer una restauración es quedarse a dormir en ella.